敏妮Talk

前日提到職業 blogger可以靠寫 blog維生，其實網上財路真係好多，睇你有冇創意去發掘。幾年前，契大佬 Kenny曾經同敏妮傾過一盤生意，係參考內地一個叫「威客」嘅網站。
喺大陸最多同最重要嘅資源就係人，所以各方面嘅人才都不缺。呢個威客網站嘅營運模式，就係作為一個中介人，提供一個平台俾啲需要人幫手嘅「僱主」，將工作放上網，而瀏覽呢個網嘅人就可以睇吓自己有冇能力 take呢個 job嘞。

質疑營運模式存漏洞

由於一切喺網上交收，所以大部份嘅工作都係繙譯、平面設計咁。雖然話大陸除咗賊之外，好多嘢都係假，但呢個網運作都有好幾年，家陣都繼續存在，應該唔會假得去邊。
敏妮對網上世界冇乜認識，但問過公司啲小妹妹，佢哋都覺得好新奇兼好有諗頭，但就質疑呢個營運模式 work唔 work？會唔會做完嘢嗰個人唔畀錢？又或者畀咗錢會唔會收唔到貨？

威客網提供交易平台

敏妮未試過喺網上接 job或者搵人幫手，所以唔識答，不過敏妮反而有一個諗法。其實喺香港好多財務策劃師都係「寄居」喺保險公司或者銀行，幫呢啲機構嘅客人提供服務，由於係「寄居」性質，所以經常俾人質疑佢哋唔夠獨立，如果有一日喺香港出現呢類「威客」網站，有需要嘅朋友就可以將自己嘅財務情況，同財務目標放上網，等啲財務策劃師提供建議，如果個建議獲採用，就有酌情報酬，對部份朋友嚟講，可能都幾受用。
當然，敏妮咁樣講唔係準備用敏妮 Talk嚟搵食，所以之前留言俾敏妮問問題嘅朋友，敏妮樂意免費效勞嘅！

近 排 最 常 聽 見 新 聞 ， 唔 係 減 薪 就 係 裁 員 ， 莫 講 話 年 尾 流 流 ， 任 何 時 候 睇 怕 都 冇 乜 邊 個 打 工 仔 想 聽 到 呢 新 聞 。 不 過 ， 做 老 闆 要 survival ， 減 薪 裁 員 削 支 出 難 免 ， 呢 方 面 打 工 仔 惟 有 聽 天 由 命 。

謹 記 臨 危 不 亂
不 過 ， 雖 然 話 打 工 仔 好 被 動 ， 但 敏 妮 始 終 覺 得 人 即 使 未 必 能 勝 天 ， 但 總 要 對 自 己 有 個 交 代 。 記 得 冇 幾 耐 之 前 ， 敏 妮 要 應 付 一 個 專 業 試 ， 一 眾 應 考 同 學 口 中 ， 最 困 難 應 付 唔 係 試 題 有 幾 高 難 度 ， 而 係 時 間 控 制 ， 基 本 上 每 題 只 係 得 一 兩 分 鐘 畀 你 了 解 題 目 兼 計 算 或 者 揀 選 答 案 ， 稍 為 「 諗 多 」 或 者 「 計 耐 」 ， 就 會 唔 夠 時 間 。 敏 妮 就 係 因 為 「 諗 多 」 所 以 搞 到 時 間 失 晒 預 算 。
敏 妮 都 係 凡 人 ， 面 對 考 試 都 未 能 做 到 從 容 不 迫 ， 何 況 睇 住 個 錶 ， 已 經 唔 夠 時 間 做 試 題 ， 個 心 一 急 ， 大 腦 function 即 刻 受 影 響 ， 越 急 越 亂 ， 越 亂 越 急 ， 突 然 間 腦 海 出 現 一 個 念 頭 ， 「 橫 掂 都 唔 夠 時 間 ， 不 如 全 部 撞 晒 一 個 答 案 ， 聽 天 由 命 啦 ！ 」
不 過 ， 呢 個 念 頭 只 係 匆 匆 閃 過 ， 再 望 隻 錶 ， 敏 妮 當 時 同 自 己 講 ， 都 仲 未 到 「 山 窮 水 盡 」 ， 咁 快 靠 個 「 天 」 ， 對 唔 住 自 己 ， 結 果 深 呼 吸 一 ， 叫 自 己 冷 靜 ， 以 平 常 心 逐 條 試 題 計 ， 直 至 主 考 官 講 「 last five minutes 」 ， 先 至 再 算 。

撐 到 底 莫 放 棄
睇 到 呢 度 ， 相 信 會 有 讀 者 想 知 敏 妮 究 竟 有 冇 pass ， 其 實 結 果 唔 重 要 ， 敏 妮 只 係 想 同 各 位 打 工 仔 打 打 氣 。
金 融 海 嘯 擊 各 行 各 業 ， 就 連 敏 妮 都 唔 知 自 己 會 唔 會 被 裁 走 ， 與 其 數 日 子 做 人 ， 不 如 咬 實 牙 關 同 時 間 競 賽 ， 講 到 尾 呢 個 時 勢 ， 大 家 都 係 為 survival 。

臨 場 考 試 最 緊 要 從 容 不 迫 。

噚 日 睇 報 紙 ， 話 某 銀 行 如 果 借 按 揭 客 人 未 買 到 層 樓 ， 就 唔 同 佢 傾 按 揭 事 宜 。 起 初 敏 妮 諗 ， 銀 行 打 開 門 做 生 意 ， 唔 使 用 到 趕 客 呢 招 。
以 往 個 客 想 買 樓 ， 就 先 去 銀 行 估 價 ， 問 做 到 幾 多 成 按 揭 ， 計 掂 數 先 扑 槌 買 。 銀 行 好 歹 都 會 quote 個 按 揭 rate 畀 個 客 ， 就 算 話 家 經 濟 唔 好 ， 驚 個 客 斷 供 ， 銀 行 大 可 以 話 之 前 係 初 步 按 揭 息 率 ， 實 際 要 再 睇 埋 客 人 經 濟 狀 況 、 還 款 能 力 等 ， 使 唔 使 未 買 樓 就 連 傾 都 唔 傾 呢 ？ 要 知 道 ， 人 落 定 買 樓 ， 但 最 後 上 唔 到 會 ， 分 分 鐘 要 撻 定 ， 呢 時 勢 ， 風 險 咪 話 唔 細 。

只 做 實 力 客 生 意
但 諗 深 一 層 ， 銀 行 呢 招 係 逼 個 客 自 己 計 掂 數 ， 就 算 銀 行 借 唔 足 ， 佢 都 有 能 力 畀 首 期 ， 個 rate 高 ， 佢 都 有 能 力 承 擔 ， 簡 單 講 ， 即 係 個 客 有 實 力 。 銀 行 想 淨 係 做 有 實 力 客 人 生 意 。
敏 妮 突 然 諗 番 起 屋 企 附 近 某 大 銀 行 display window ， 有 幾 個 大 燈 箱 ， 展 示 幾 幅 大 相 ， 包 括 一 對 老 夫 婦 、 一 對 後 生 仔 女 、 父 子 等 合 照 ， 大 意 係 sell 呢 家 銀 行 細 心 兼 值 得 信 賴 ， 係 你 人 生 夥 伴 、 風 雨 同 路 之 類 。
不 過 廣 告 就 係 咁 sell ， 實 情 銀 行 都 係 做 生 意 ， 做 生 意 都 係 講 個 信 字 ， 「 信 心 」 動 盪 時 代 往 往 最 受 考 驗 ， 尤 其 呢 場 金 融 海 嘯 ， 客 戶 唔 信 銀 行 、 銀 行 唔 信 銀 行 、 銀 行 唔 信 客 戶 、 客 戶 唔 信 自 己 客 戶 … … 正 所 謂 一 次 不 忠 ， 百 次 不 容 ， 建 立 信 心 唔 係 一 朝 一 夕 ， 一 旦 破 壞 ， 牽 連 就 好 廣 ， 要 再 重 建 信 心 ， 需 要 時 間 仲 長 。

落 雨 收 遮 求 自 保
銀 行 呢 次 落 雨 收 遮 ， 都 係 為 自 保 ， 雖 然 話 在 商 言 商 ， 但 望 住 幾 個 大 燈 箱 ， 乜 風 雨 同 路 ， 又 真 係 幾 令 人 感 觸 ， 總 之 作 為 投 資 者 、 小 存 戶 、 小 市 民 ， 都 係 自 求 多 福 好 ！

現 時 有 銀 行 要 客 買 樓 ， 先 肯 傾 按 揭 。