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Archives for: 4月 2009

04/29/09: 趕搭尾班車

樓市小陽春,發展商推盤,不論平貴都賣得熱熱鬧鬧,身邊想買樓嘅朋友開始按捺不住問?連炒家都出籠,都應該係入市嘅時候喇啩!
有位太太喺敏妮 Talk度留言話,想買個單位自住,舊年已經開始等緊入市機會,但自從金融海嘯後,佢估樓價仍然會繼續跌。點知近期樓市反彈,佢覺得自己錯過咗低撈嘅良機。之前睇到敏妮寫樓價可能會跌,呢位太太話,佢睇完之後覺得好高興,但就問敏妮有幾多成把握?

發展商何解爭相賣樓

敏妮唔係想賴皮,把握唔係話冇,但好難話有幾多成把握,唔通話你聽敏妮有七八成把握你就信,話你聽得兩三成你就撲入去買樓咩!不過自從發生豬流感事件,敏妮把握的確提高咗。
噚日敏妮收到喺潮流雜誌做嗰位老朋友嘅 email,佢話有風水師傅同佢講,明年樓價會升兩三成,原因係通脹兼銀行利息低,資金都吸到去樓市,問敏妮是否認同。明天嘅嘢都尚且難料,何況明年!不過敏妮有一個諗法,近期長實( 001)、新地( 016)相繼推盤,唔理平貴,一樣賣得熱熱鬧鬧,不過,想深一層,如果你係睇好後市,使唔使咁趕推盤?

港女智慧見好識收

港女智慧,擺明大把人追嘅,梗係應該吊高嚟賣。家陣通宵賣樓、業主反價,乜嘢好消息都出晒,但發展商居然唔係吊高嚟賣,封盤餓吓班買家,再谷吓啲購買力,反而相繼推貨,似散貨趕搭尾班車,多過對後市睇好。
噚日聽聞大陸有過百宗疑似豬流感個案,五一黃金周就嚟到,如果大陸再出現疑似個案消息,到時又有大批大陸同胞湧港,你話樓價會點走?

04/27/09: 返 大 陸 闖

上 海 將 要 成 為 國 際 金 融 中 心 , 咁 香 港 點 算 ? 近 期 有 好 多 朋 友 都 同 敏 妮 講 , 趁 自 己 仲 有 市 場 價 值 , 要 返 大 陸 搵 吓 機 會 , 為 自 己 開 拓 大 陸 市 場 。 之 前 有 位 賓 架 朋 友 亦 同 敏 妮 講 , 家 陣 啲 年 輕 人 喺 溫 室 長 大 , 佢 哋 應 該 擴 闊 自 己 眼 光 , 唔 好 計 較 報 酬 , 返 大 陸 闖 一 闖 。

香 港 市 場 規 模 細

敏 妮 認 識 唔 少 朋 友 , 經 常 喺 中 港 兩 邊 走 , 契 大 佬 Kenny 係 其 中 一 個 , 前 幾 日 同 佢 傾 開 返 大 陸 做 嘢 。 Kenny 話 , 無 可 否 認 , 返 大 陸 做 嘢 的 確 係 一 條 出 路 , 就 以 佢 做 電 腦 system 生 意 為 例 , 喺 香 港 , 市 場 規 模 細 , 有 番 咁 上 下 規 模 嘅 公 司 要 搵 電 腦 解 決 方 案 , 可 能 只 會 揀 跨 國 公 司 , 至 於 中 小 型 企 業 , 肯 使 錢 喺 電 腦 解 決 方 案 嘅 budget 就 相 當 有 限 。 相 反 喺 大 陸 , 淨 係 一 個 華 南 市 場 都 有 排 做 , 一 間 細 規 模 公 司 , 同 佢 傾 一 單 生 意 都 講 緊 過 千 萬 , 大 陸 生 意 當 然 比 香 港 好 做 。
不 過 Kenny 唔 認 同 年 輕 人 咁 快 就 諗 住 返 大 陸 闖 。 敏 妮 唔 係 好 明 , 既 然 大 陸 咁 好 世 界 , 年 輕 人 勝 在 輸 得 起 , 冇 包 袱 , 點 解 唔 趁 後 生 返 大 陸 闖 一 番 天 地 ?

發 揮 人 冇 我 有 優 勢

Kenny 話 , 喺 香 港 做 生 意 , 個 客 最 注 重 嘅 係 你 做 唔 做 到 嘢 , 交 情 仲 係 其 次 , 做 唔 到 嘢 , 再 好 朋 友 都 冇 下 次 交 易 。 不 過 喺 大 陸 做 生 意 , 好 多 人 都 知 , 七 分 交 情 , 三 分 實 力 , 「 敏 妮 , 我 哋 出 嚟 做 咗 咁 耐 嘢 , 知 道 做 乜 嘢 都 有 底 線 , 但 你 試 諗 吓 , 一 個 後 生 仔 , 老 套 啲 講 就 係 一 張 白 紙 , 冇 任 何 經 驗 , 就 咁 畀 佢 返 大 陸 , 盞 學 壞 手 勢 , 學 咗 錯 嘅 一 套 分 分 鐘 害 咗 佢 。 」
敏 妮 當 然 明 白 Kenny 想 講 乜 , 香 港 得 以 確 立 國 際 金 融 中 心 地 位 , 靠 嘅 除 咗 係 逆 境 自 強 , 就 係 明 白 乜 嘢 係 法 治 精 神 。 敏 妮 都 相 信 , 日 後 嘅 出 路 係 北 望 神 州 , 但 更 加 知 道 人 才 大 陸 多 多 都 有 , 要 搶 一 席 位 就 要 發 揮 人 冇 我 有 嘅 優 勢 , 諗 住 返 大 陸 闖 , 都 係 首 先 裝 備 好 自 己 先 。

04/22/09: 愛 上 你 份 工

最 近 敏 妮 被 問 到 一 個 跟 進 修 同 就 業 有 關 嘅 問 題 , 唔 係 咁 易 俾 意 見 , 即 使 睇 書 兼 問 其 他 專 家 朋 友 , 答 案 都 係 模 稜 兩 可 。
話 說 一 個 讀 緊 書 嘅 朋 友 , 前 兩 年 見 金 融 業 好 景 , 於 是 選 修 相 關 嘅 科 目 , 諗 住 學 成 畢 業 , 就 成 為 金 融 界 嘅 天 之 驕 子 搶 手 貨 。 當 年 相 關 科 目 甚 搶 手 , 佢 掹 車 邊 入 到 , 但 都 讀 得 幾 辛 苦 , 過 咗 年 幾 兩 年 , 金 融 市 場 已 經 唔 同 晒 , 佢 開 始 後 悔 當 年 係 咪 揀 錯 科 目 , 「 敏 妮 , 我 覺 得 自 己 可 能 唔 係 咁 適 合 讀 finance 呢 科 , 我 考 慮 緊 係 咪 應 該 轉 讀 第 二 個 科 目 , 家 陣 就 算 畢 業 , 都 唔 知 搵 唔 搵 到 相 關 嘅 工 。 」

難 求 一 份 安 穩 工 作

究 竟 讀 書 揀 科 目 以 乜 嘢 為 大 前 提 呢 ? 好 多 父 母 都 會 提 醒 子 女 , 做 人 要 腳 踏 實 地 , 揀 啲 「 搵 到 食 」 嘅 科 目 最 實 際 , 醫 生 、 律 師 、 會 計 師 , 畢 業 唔 怕 失 業 。 不 過 年 輕 人 有 夢 想 、 講 理 想 。
最 近 敏 妮 睇 《 華 爾 街 日 報 》 有 篇 專 欄 文 章 講 , 就 業 穩 定 與 職 業 興 趣 , 點 樣 分 輕 重 。 文 章 有 一 句 幾 可 圈 可 點 「 在 當 前 經 濟 形 勢 下 , 無 論 你 從 事 何 種 職 業 , 很 難 找 到 穩 定 的 就 業 機 會 。 」 單 係 呢 句 說 話 , 敏 妮 以 為 結 論 會 係 既 然 穩 定 嘅 工 難 求 , 咁 就 揀 興 趣 , 起 碼 自 己 開 心 , 但 文 章 其 實 冇 就 呢 個 命 題 落 結 論 。

提 升 自 己 增 投 入 感

講 返 之 前 嗰 位 讀 緊 書 嘅 朋 友 , 佢 認 為 自 己 唔 適 合 讀 finance , 相 信 好 大 原 因 係 佢 唔 能 夠 喺 呢 個 科 目 上 有 成 功 感 , 加 上 周 圍 環 境 大 氣 候 嘅 影 響 「 造 就 」 , 佢 就 越 想 放 棄 。 正 如 《 華 爾 街 日 報 》 篇 專 欄 文 章 講 , 今 時 今 日 穩 定 嘅 工 難 求 , 講 真 有 幾 多 人 真 係 搵 到 份 自 己 鍾 意 , 又 穩 定 兼 賺 到 錢 嘅 工 ? 既 然 唔 能 夠 提 早 退 休 , 惟 有 面 對 現 實 繼 續 工 作 , 積 極 啲 諗 , 提 升 自 己 , 做 到 自 己 滿 意 嘅 成 績 , 其 實 可 以 增 加 自 己 對 工 作 嘅 投 入 感 。

04/20/09: 上 網 耕 田

敏 妮 公 司 有 位 「 慳 妹 」 , 同 事 間 有 邊 個 要 碌 卡 買 嘢 , 或 者 想 知 入 油 用 乜 嘢 信 用 卡 、 去 邊 個 油 站 最 抵 , 一 定 問 佢 。 慳 妹 唔 揸 車 亦 唔 係 購 物 狂 , 但 佢 數 好 精 、 記 性 好 , 鍾 意 上 網  吓 邊 度 有 優 惠 , 即 使 佢 自 己 唔 啱 用 , 都 會 記 低 , 益 吓 身 邊 嘅 朋 友 。
最 近 慳 妹 迷 上 網 絡 遊 戲 ─ Farm Town 。 遊 戲 係 上 網 登 記 之 後 , 你 就 會 獲 分 一 塊 田 , 同 小 量 嘅 網 上 貨 幣 , 以 有 限 嘅 網 幣 去 買 種 子 。 拎 去 種 , 有 收 成 就 可 以 拎 去 賣 , 累 積 網 幣 。
慳 妹 玩 嘅 時 候 繼 續 發 揮 精 打 細 算 專 長 , 好 似 佢 唔 會 自 己 收 成 , 而 係 搵 人 同 佢 收 , 自 己 就 去 同 人 哋 收 , 點 解 ? 慳 妹 話 , 由 其 他 人 收 割 啲 農 作 物 , 可 以 賣 高 兩 成 , 幫 手 收 割 又 可 以 有 錢 賺 , win win situation 。
敏 妮 見 佢 玩 得 咁 投 入 , 於 是 問 : 「 乜 有 錢 搵 㗎 咩 ? 」 慳 妹 好 興 奮 咁 話 : 「 有 㗎 , 如 果 你 想 有 多 啲 網 幣 , 可 以 碌 卡 買 。 」 敏 妮 問 慳 妹 , 佢 咁 講 係 咪 代 表 , 可 以 出 售 所 持 嘅 網 幣 呢 ? 慳 妹 答 唔 到 。

調 劑 身 心 其 他 選 擇

講 到 尾 , 慳 妹 未 有 真 係 喺 網 上 賺 到 真 金 白 銀 , 浪 費 咁 多 時 間 喺 網 絡 遊 戲 上 面 , 敏 妮 始 終 覺 得 有 啲 嘥 , 雖 然 話 工 作 壓 力 大 , 上 網 玩 吓 遊 戲 可 以 調 劑 身 心 , 但 俾 敏 妮 揀 , 寧 願 睇 多 兩 本 書 仲 有 價 值 。

04/20/09: 先 租 後 買

樓 市 小 陽 春 , 之 前 想 買 樓 嘅 朋 友 , 近 排 開 始 問 敏 妮 買 得 未 ? 敏 妮 嘅 答 案 係 ─ ─ 未 。 根 據 敏 妮 非 正 式 兼 不 科 學 嘅 統 計 , 某 家 大 型 發 展 商 推 樓 盤 時 , 通 常 都 夾 正 喺 樓 市 大 旺 或 小 陽 春 嘅 時 候 , 但 當 佢 推 完 盤 , 個 市 就 即 冧 , 幾 乎 同 「 秋 官 效 應 」 一 樣 , 相 當 靈 驗 。 近 排 嗰 個 發 展 商 又 大 規 模 推 盤 , 所 以 敏 妮 相 信 等 佢 推 完 盤 , 個 市 好 大 機 會 冧 , 到 時 先 買 都 唔 遲 , 家 陣 未 係 時 候 。

不 同 區 難 比 較

未 係 時 候 買 樓 , 唔 等 於 撓 埋 雙 手 , 既 然 明 知 佢 就 嚟 推 盤 , 一 推 完 個 市 就 冧 , 咁 就 係 時 候 吼 定 有 乜 心 水 盤 。 有 個 一 直 以 嚟 都 家 住 九 龍 東 嘅 朋 友 同 敏 妮 講 , 佢 要 買 樓 自 住 , 已 經 揀 咗 3 個 心 儀 地 點 , 問 敏 妮 邊 個 最 好 , 3 個 地 點 分 別 係 小 西 灣 、 九 龍 東 同 何 文 田 近 太 子 道 嘅 樓 。
單 睇 升 值 潛 力 , 同 類 型 物 業 , 喺 港 島 區 嘅 一 般 都 會 高 啲 , 但 佢 舉 出 嚟 嘅 3 個 樓 盤 , 樓 齡 唔 同 、 單 位 嘅 面 積 又 有 別 , 唔 可 以 apple to apple 咁 比 較 , 而 且 敏 妮 覺 得 買 樓 固 然 要 有 升 值 潛 力 , 但 作 為 自 住 嘅 樓 , 仲 有 一 樣 唔 可 以 忽 視 係 , 究 竟 層 樓 係 咪 配 合 自 己 嘅 生 活 。

要 配 合 生 活 習 慣

呢 位 朋 友 因 工 作 性 質 要 好 夜 先 收 工 , 佢 雖 然 有 車 牌 , 但 冇 諗 住 養 車 , 所 以 一 定 要 靠 公 共 交 通 工 具 , 但 係 佢 選 中 嘅 3 個 地 點 , 個 個 都 係 夜 晚 冇 公 共 交 通 工 具 直 達 屋 企 , 一 定 要 轉 幾 勻 車 再 轉 的 士 , 當 然 一 程 的 士 都 可 以 返 屋 企 , 但 車 費 相 當 貴 。
雖 然 佢 話 唔 介 意 放 工 要 轉 幾 勻 車 , 但 講 係 咁 講 ,  家 佢 可 以 半 粒 鐘 之 內 返 到 屋 企 , 日 後 分 分 鐘 要 一 粒 鐘 以 上 , 起 初 唔 覺 係 乜 , 但 日 日 係 咁 都 咪 話 唔 攰 。
敏 妮 建 議 佢 都 係 搵 返 同 區 九 龍 東 嘅 樓 , 起 碼 住 咗 咁 耐 , 習 慣 咗 個 社 區 。 如 果 真 係 想 試 吓 另 一 個 區 , 敏 妮 建 議 佢 不 如 租 住 心 儀 嘅 樓 盤 , 過 一 排 真 係 適 應 嘅 時 候 先 買 都 唔 遲 吖 !

04/15/09: 舉 袋

呢 個 復 活 節 假 期 , 敏 妮 做 咗 一 件 以 前 從 未 做 過 嘅 嘢 , 就 係 「 舉 袋 」 , 即 係 拎 個 名 牌 手 袋 去 二 手 店 賣 !

敏 妮 今 次 踏 出 歷 史 第 一 步 , 唔 係 為 自 己 , 而 係 為 手 帕 交 L , 佢 本 身 唔 係 名 牌 奴 隸 , 要 舉 袋 唔 係 等 錢 使 , 只 係 有 啲 「 狂 蜂 浪 蝶 」 無 啦 啦 送 個 名 牌 袋 俾 佢 , 拒 絕 又 冇 禮 貌 , 自 用 又 唔 啱 , 所 以 就 叫 敏 妮 一 齊 去 舉 咗 佢 , 套 現 換 個 啱 用 嘅 手 袋 。
由 於 敏 妮 第 一 次 舉 袋 , 所 以 冇 乜 經 驗 , 嗰 位 店 長 問 敏 妮 , 「 小 姐 , 你 心 入 面 有 冇 諗 住 想 賣 乜 嘢 價 ? 你 個 袋 好 似 之 前 做 過 半 價 , 你 諗 住 賣 幾 多 錢 ? 大 家 可 以 商 議 吓 。 」 原 來 舉 袋 都 要 做 market research , 敏 妮 同 手 帕 交 L 都 唔 知 個 袋 原 價 幾 錢 , 至 於 係 咪 好 似 位 店 長 講 , 個 袋 之 前 曾 經 做 過 半 價 , 就 更 加 冇 資 料 , 但 敏 妮 相 信 , 個 位 店 長 有 借 意 壓 價 之 嫌 。

店 長 提 供 咗 兩 個 選 擇 , 一 係 即 時 攞 現 金 , 一 係 留 低 個 袋 寄 賣 , 後 者 價 錢 當 然 可 以 爭 取 高 啲 , 但 無 論 賣 唔 賣 得 出 , 店 舖 都 會 抽 番 標 價 嘅 一 成 做 佣 金 。 據 一 位 經 常 去 舉 袋 嘅 朋 友 講 , 除 非 你 個 袋 好 搶 手 , 否 則 一 兩 個 禮 拜 , 店 長 就 會 打 電 話 叫 你 減 價 。

有 早 知 冇 乞 兒

敏 妮 同 手 帕 交 L 都 怕 麻 煩 , 尤 其 手 帕 交 L 係 因 為 個 款 唔 啱 用 先 拎 去 舉 , 所 以 深 信 個 袋 都 好 難 短 期 賣 出 , 為 咗 唔 想 成 日 收 到 店 長 叫 減 價 嘅 電 話 , 所 以 即 時 收 現 金 。

敏 妮 同 手 帕 交 L 之 後 都 冇 再 翻 查 個 袋 究 竟 值 幾 錢 , 對 於 手 帕 交 L 嚟 講 , 個 袋 放 喺 屋 企 幾 個 禮 拜 , 原 封 不 動 , 即 使 幾 值 錢 都 冇 用 , 放 喺 屋 企 , 連 屋 租 都 蝕 埋 , 套 現 幾 千 蚊 仲 實 際 。 敏 妮 諗 起 滙 控 ( 005 ) 供 股 權 , 雖 然 敏 妮 一 早 話 會 供 股 , 噚 日 睇 見 滙 控 收 55.65 蚊 , 行 使 供 股 權 唔 計 使 費 , 每 股 賺 27.65 蚊 , 敏 妮 應 該 好 高 興 , 但 見 到 有 啲 朋 友 一 早 沽 咗 供 股 權 , 家 陣 都 冇 唔 開 心 , 對 於 佢 哋 嚟 講 , 「 有 早 知 冇 乞 兒 」 , 錢 袋 喺 自 己 袋 最 穩 陣 。

04/08/09: 善 用 權 利

究 竟 香 港 政 府 一 年 嘥 咗 幾 多 納 稅 人 嘅 錢 ? 呢 條 問 題 相 信 好 多 港 人 都 想 知 。
敏 妮 今 日 唔 係 想 計 畀 你 睇 , 香 港 政 府 究 竟 嘥 咗 幾 多 香 港 人 嘅 錢 , 而 係 想 同 大 家 分 享 吓 香 港 政 府 有 幾 「 關 照 」 各 位 市 民 。

社 署 賠 償 條 款 寬 鬆
唔 知 大 家 知 唔 知 , 單 車 都 算 係 交 通 工 具 , 而 喺 香 港 , 道 路 使 用 者 遇 上 交 通 意 外 , 無 論 係 咪 你 錯 , 只 要 你 有 損 傷 , 都 可 以 向 社 會 福 利 署 嘅 交 通 意 外 傷 亡 援 助 計 劃 索 償 。
話 說 敏 妮 認 識 一 個 玩 越 野 單 車 嘅 朋 友 , 某 次 佢 去 踩 單 車 , 喺 山 坡 碌 落 嚟 , 整 傷 手 腳 , 同 佢 一 齊 踩 單 車 嘅 朋 友 叫 佢 去 社 署 索 償 。
起 初 佢 都 唔 係 好 信 , 玩 單 車 整 親 都 有 得 賠 ? 點 知 佢 去 睇 醫 生 , 嗰 位 醫 生 寫 咗 7 日 病 假 畀 佢 , 朋 友 攞 住 張 醫 生 紙 去 社 署 要 求 賠 償 。 結 果 交 通 意 外 傷 亡 援 助 計 劃 賠 番 每 日 550 蚊 , 7 日 合 共 3850 蚊 畀 佢 。

衍 生 其 他 社 會 問 題

朋 友 話 : 「 嗰 幾 日 其 實 我 公 司 都 有 繼 續 支 人 工 畀 我 , 但 政 府 都 賠 錢 。 」 當 然 social insurance 喺 一 個 文 明 社 會 非 常 重 要 , 可 以 令 弱 勢 社 群 有 保 障 , 敏 妮 今 日 講 呢 個 話 題 , 亦 唔 係 探 討 香 港 社 會 保 險 嘅 漏 洞 , 衰 啲 講 , 敏 妮 只 係 提 醒 香 港 市 民 善 用 權 利 , 另 一 方 面 , 亦 想 大 家 諗 吓 , 太 容 易 得 到 賠 償 , 會 衍 生 出 其 他 問 題 ?
敏 妮 聽 過 一 個 經 常 往 來 中 港 做 生 意 嘅 朋 友 講 , 喺 香 港 嘅 交 通 保 險 , 人 命 賠 償 金 額 係 1 億 元 , 但 喺 大 陸 , 交 通 保 險 人 命 賠 償 就 絕 對 少 於 呢 個 數 目 。 朋 友 話 : 「 敏 妮 , 大 陸 人 多 , 命 唔 值 錢 。 你 唔 係 未 聽 過 為 咗 攞 賠 償 金 , 整 盲 隻 眼 都 得 , 試 諗 諗 一 條 命 可 以 換 到 1 億 銀 , 會 有 乜 情 況 。 」

04/06/09: 最 忌 冇 立 場

敏 妮 喺 啱 啱 過 咗 嘅 周 末 , 同 一 位 冇 見 超 過 10 年 嘅 朋 友 食 飯 。 呢 位 朋 友 一 直 都 喺 潮 流 雜 誌 做 嘢 , 以 前 只 係 識 追 趕 潮 流 , 但 隨 着 年 紀 漸 長 , 佢 開 始 投 資 。 喺 投 資 市 場 裏 面 , 敏 妮 好 少 見 有 人 唔 使 「 交 學 費 」 , 呢 位 多 年 唔 見 嘅 朋 友 當 然 亦 交 咗 唔 少 學 費 。

聽 股 評 人 推 介 買 股 票

朋 友 呻 : 「 敏 妮 , 我 唔 識 炒 股 , 所 以 唔 敢 亂 炒 , 買 嘅 股 票 都 係 好 穩 陣 嘅 股 , 好 似 滙 控 ( 005 ) 、 宏 利 ( 945 ) 。 」 聽 到 呢 到 , 敏 妮 已 經 心 知 不 妙 , 再 計 一 計 佢 嘅 股 齡 , 果 然 不 出 所 料 , 佢 喺 06 、 07 年 開 始 投 資 , 而 且 喺 滙 控 、 宏 利 成 為 「 紅 底 股 」 時 買 入 。 敏 妮 係 清 明 節 同 佢 食 晚 飯 , 見 佢 講 完 自 己 個 portfolio , 唔 知 以 為 佢 拜 完 山 、 同 先 人 傾 完 偈 , 所 以 好 大 感 觸 。
佢 話 得 閒 會 將 自 己 整 個 portfolio 執 好 , sent 畀 敏 妮 幫 佢 諗 吓 有 冇 辦 法 救 番 。
其 實 喺 金 融 海 嘯 之 下 , 輸 錢 好 難 避 免 , 但 最 令 佢 失 望 嘅 , 反 而 係 佢 信 賴 嘅 股 評 人 喺 關 鍵 時 刻 冇 立 場 。 話 說 佢 知 道 自 己 「 股 齡 」 淺 , 所 以 認 定 一 位 已 達 「 神 」 級 嘅 股 評 人 做 跟 隨 對 象 , 交 月 費 都 係 為 咗 睇 呢 位 股 評 人 嘅 股 評 , 當 然 佢 之 所 以 買 入 滙 控 同 宏 利 , 都 係 聽 股 評 人 推 介 。

股 神 難 接 受 自 己 錯 誤

問 題 係 , 自 從 金 融 海 嘯 之 後 , 佢 話 呢 位 股 評 人 嘅 報 告 開 始 變 得 好 「 頹 」 , 對 於 佢 曾 經 推 介 過 嘅 滙 控 要 供 股 , 敏 妮 朋 友 好 想 知 股 評 人 有 乜 意 見 , 但 喺 佢 嘅 報 告 裏 面 , 並 冇 提 供 任 何 立 場 , 令 到 敏 妮 朋 友 好 失 望 。
金 融 海 嘯 百 年 一 遇 , 睇 錯 方 向 揀 錯 股 票 係 人 之 常 情 , 但 對 於 被 譽 為 「 神 」 嘅 股 評 人 嚟 講 , 可 唔 可 以 接 受 凡 人 嘅 錯 誤 又 係 另 一 回 事 。

04/01/09: 有 理 論   冇 實 際

啱 啱 讀 完 咗 個 校 外 課 程 , 考 完 試 一 刻 , 敏 妮 成 個 人 輕 鬆 晒 。 自 從 出 嚟 做 嘢 , 敏 妮 幾 乎 冇 停 過 讀 唔 同 嘅 課 程 , 讀 埋 唔 少 diploma 。 好 多 同 事 都 會 奇 怪 , 敏 妮 平 日 嘅 工 作 已 經 夠 忙 , 點 解 仲 有 時 間 同 精 力 去 讀 書 ? 上 天 好 公 平 , 你 一 日 有 24 個 鐘 , 敏 妮 一 日 都 係 得 24 個 鐘 , 問 題 係 有 人 覺 得 工 作 壓 力 大 , 一 放 工 就 唔 做 嘢 , 將 啲 時 間 用 嚟 消 遣 。

公 餘 進 修 可 減 壓

敏 妮 一 樣 有 好 大 工 作 壓 力 , 紓 緩 嘅 方 法 就 係 專 心 做 其 他 嘢 , 忘 記 工 作 壓 力 , 讀 書 係 迫 自 己 專 心 嘅 最 好 方 法 。 所 以 呢 個 校 外 課 程 完 結 咗 , 敏 妮 又 開 始 搵 緊 另 一 個 課 程 , 不 過 , 前 排 同 股 壇 前 輩 傾 開 , 佢 問 到 敏 妮 進 修 有 乜 得 着 時 , 敏 妮 突 然 覺 得 , 讀 埋 一 屋 diploma , 只 係 有 理 論 基 礎 , 唔 識 運 用 喺 工 作 同 生 活 上 面 , 讀 咗 都 冇 用 。
敏 妮 開 始 明 白 , 股 壇 前 輩 嘅 意 思 。 唔 少 人 都 好 似 敏 妮 咁 , 為 咗 提 升 自 己 , 又 或 者 職 業 需 要 , 所 以 公 餘 去 進 修 , 考 取 唔 同 嘅 專 業 資 格 , 不 過 即 使 考 試 pass , 究 竟 係 咪 真 係 對 提 升 自 己 嘅 專 業 水 平 有 好 處 呢 ?

股 壇 前 輩 舉 咗 個 例 子 , 「 就 好 似 上 山 學 武 功 , 你 的 確 係 學 咗 好 多 招 式 , 單 睇 招 式 , 你 可 能 仲 勁 過 我 , 但 係 學 武 功 唔 可 以 只 係 得 招 式 , 仲 要 配 合 內 功 心 法 , 先 至 可 以 將 招 式 發 揮 出 嚟 。 」 齋 聽 的 確 好 玄 妙 , 最 難 係 點 樣 實 踐 。

相 信 敏 妮 當 務 之 急 , 唔 係 搵 另 一 個 課 程 報 讀 , 而 係 將 手 上 面 學 咗 番 嚟 嘅 「 武 功 」 , 融 會 貫 通 , 嘗 試 喺 生 活 上 面 實 踐 。 如 果 唔 係 用 咗 咁 多 時 間 , 花 咗 咁 多 心 機 去 進 修 , 但 得 物 無 所 用 , 最 後 盞 嘥 !

04/01/09: 有 理 論   冇 實 際

啱 啱 讀 完 咗 個 校 外 課 程 , 考 完 試 一 刻 , 敏 妮 成 個 人 輕 鬆 晒 。 自 從 出 嚟 做 嘢 , 敏 妮 幾 乎 冇 停 過 讀 唔 同 嘅 課 程 , 讀 埋 唔 少 diploma 。 好 多 同 事 都 會 奇 怪 , 敏 妮 平 日 嘅 工 作 已 經 夠 忙 , 點 解 仲 有 時 間 同 精 力 去 讀 書 ? 上 天 好 公 平 , 你 一 日 有 24 個 鐘 , 敏 妮 一 日 都 係 得 24 個 鐘 , 問 題 係 有 人 覺 得 工 作 壓 力 大 , 一 放 工 就 唔 做 嘢 , 將 啲 時 間 用 嚟 消 遣 。

公 餘 進 修 可 減 壓

敏 妮 一 樣 有 好 大 工 作 壓 力 , 紓 緩 嘅 方 法 就 係 專 心 做 其 他 嘢 , 忘 記 工 作 壓 力 , 讀 書 係 迫 自 己 專 心 嘅 最 好 方 法 。 所 以 呢 個 校 外 課 程 完 結 咗 , 敏 妮 又 開 始 搵 緊 另 一 個 課 程 , 不 過 , 前 排 同 股 壇 前 輩 傾 開 , 佢 問 到 敏 妮 進 修 有 乜 得 着 時 , 敏 妮 突 然 覺 得 , 讀 埋 一 屋 diploma , 只 係 有 理 論 基 礎 , 唔 識 運 用 喺 工 作 同 生 活 上 面 , 讀 咗 都 冇 用 。
敏 妮 開 始 明 白 , 股 壇 前 輩 嘅 意 思 。 唔 少 人 都 好 似 敏 妮 咁 , 為 咗 提 升 自 己 , 又 或 者 職 業 需 要 , 所 以 公 餘 去 進 修 , 考 取 唔 同 嘅 專 業 資 格 , 不 過 即 使 考 試 pass , 究 竟 係 咪 真 係 對 提 升 自 己 嘅 專 業 水 平 有 好 處 呢 ?

股 壇 前 輩 舉 咗 個 例 子 , 「 就 好 似 上 山 學 武 功 , 你 的 確 係 學 咗 好 多 招 式 , 單 睇 招 式 , 你 可 能 仲 勁 過 我 , 但 係 學 武 功 唔 可 以 只 係 得 招 式 , 仲 要 配 合 內 功 心 法 , 先 至 可 以 將 招 式 發 揮 出 嚟 。 」 齋 聽 的 確 好 玄 妙 , 最 難 係 點 樣 實 踐 。

相 信 敏 妮 當 務 之 急 , 唔 係 搵 另 一 個 課 程 報 讀 , 而 係 將 手 上 面 學 咗 番 嚟 嘅 「 武 功 」 , 融 會 貫 通 , 嘗 試 喺 生 活 上 面 實 踐 。 如 果 唔 係 用 咗 咁 多 時 間 , 花 咗 咁 多 心 機 去 進 修 , 但 得 物 無 所 用 , 最 後 盞 嘥 !